城市中心深宅大院――前商业后居家,临武阳西路设置“主题商业广场”,退约50米开设社区主入口,通过空间的分割有效实现了“商住分离”,这样的商业布局使商业演变成了提升生活品质的“第一会客厅”;同时还让您远离城市的喧嚣“大隐于市”,有效保证了居家的私密和宁静,动静相宜。
地上地下结合停车――小区采用地下车库与地上停车位相结合的方式,充分利用路侧绿化带设置生态停车位,增加车位停放数量,实现了社区“充裕停车位”,户车比例达到了1:0.55。
豪华入户电梯大厅――开间4.6米,面积近25M2的生态豪华电梯门厅,是您与左邻右舍共享交流的第一公共平台,更是您居家的品位和面子!
两梯三户住宅布局――仅仅只有城市豪宅才能享有的两梯三户住宅布局,开新津建筑之先,平均1.5户享一部品牌电梯,在这高速便捷的上上下下中品享生活每一刻。
空中生态私家花园――电梯公寓也能享受到多层底楼才有的超大“私家花园”、270度转角大开间大视野观景阳台。入户花园与观景阳台融合一体、超大面积屋顶空中生态花园(屋顶跃层户型“天际别墅”);创高层电梯公寓产品设计之先,集诸多风情宠爱于一身。

望津阁技术参数:
占地面积:4965.76M2;
建筑面积:31102.67M2;
居住户数:203户;
绿 地 率:25%;
机动车位:111个;
非机动车:320个;


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尊崇建筑
稀有,城市天际。
这个城市少有的45米高层风尚建筑。
新津少有的45米高层风尚电梯洋房,高屋建瓴矗立于城市中心区域,成就一道靓丽的城市天际线。通过“建筑高度”的非同寻常,项目具备了一种与成功相匹配的高度和境界!

建筑立面
立面造型顺应平面功能,利用现代建筑设计手法,线条明快、色彩搭配新颖,既强调与周边环境的和谐,又体现出应有的时尚风格,烘托出清新、自然、现代的建筑风格……
环保节能
通过建筑围护结构的改善、建筑材料的选用、建筑施工标准的提高等多种手段和措施,严格按照国家建筑节能标准实施的建筑措施,使建筑具备较高的节能效果,减少后期居家成本,提高生活质量。
雨污分流
通过不同截流管道和排水管道,实现了社区内的雨污水分流,这样可以积聚雨水用着社区绿化植被的浇灌用水,充分利用水资源,也改善了社区内环境。
统一收(空调)水;
减少空调流水对社区居民的干扰和影响,将通过设计空调室外机统一固定安装位,同时再安装统一的室外管道,进行统一收水,既可再利用又减少了空调水对建筑立面的污染。

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尊崇户型
栖息,公馆别墅。
电梯公寓也能享受到多层底楼才有的超大“私家花园”。

通过2年的产品研发,在望津阁户型创新上,每套户型皆实现了高层电梯公寓中少有的大观景露台或观景阳台。新津乃至成都范围内,稀有的电梯精品户型系列。


“城市私馆”A2型
户 型:三室两厅两卫;
建筑面积:123.89M2;
户型点评:望津阁平层户型。本户型最大的靓点是有一个带入户花园的空中观景御花园。通过将入户花园与空中观景阳台融合于一体,御花园具备了三重属性:既是入户花园,先进花园再进家园;又是大型空中观景阳台和空中花园;同时还是入户的一个过渡空间,此处放置鞋柜、雨具等,将大大提升您的居家生活品质。
■□厅室方正,没有一丝面积浪费;
■□明厨明卫,采光及通风好,减少空间污染;
■□户型功能布局非常恰当,动线设计科学合理;
■□干湿分区、动静分区更是人性化;
■□寝宫皆设计飘窗;
■□专设净衣房一间,少有的居家配套。

“城市私馆”A3型
户 型:二室两厅两卫;
建筑面积:101.43M2;
户型点评:望津阁平层户型。本户型位于整个项目的社区中庭,是项目位置最好的户型,其最大的靓点是有一个270度转角的大开间大视野御花园,6.7米的御花园展开面,进深1.5米,直接与客厅相连,是您的居家面子和生活品位的缩影。二室两厅的户型,具有如此大气的空中御花园,新津仅有,成都少有。同时,整个房型厅室皆比较方正,同样也是明厨明卫,本款户型将会市场热销。

■□厅室方正,没有一丝面积浪费;
■□明厨明卫,采光及通风好,减少空间污染;
■□户型功能布局非常恰当,动线设计科学合理;
■□主人寝宫设转角飘窗;
■□厨房外接一生活阳台兼净衣台;


“城市私馆”B3型
户 型:三室两厅两卫;
建筑面积:122.39M2;
户型点评:望津阁平层户型。本户型最大的靓点是拥有一个开间达7.7米的空中御花园,并且与御书房直接相临;同时本户型另一创新点是御书房与寝宫分别位于客厅两侧,独立于一侧的御书房将给主人提供更安静和更自由的私有空间。并且,御书房的功能不仅仅是书房,还可作为幼儿房或客房,通过有效的分置,既进一步实现了主次的分离,同时也给客人一个更自由的寄住空间。
■□厅室方正,没有一丝面积浪费;
■□明厨明卫,采光及通风好,减少空间污染;
■□南北朝向,最上佳的户型居住朝向;
■□户型功能布局非常恰当,动线设计科学合理;
■□主人寝宫直接朝向空中御花园,观景更自然;
■□厨房外接一生活阳台兼净衣台;


“城市私馆”B4型
户 型:四室两厅两卫;
建筑面积:156.23M2;
户型点评:望津阁平层户型。本户型最大的靓点是既拥有一个270度转角的大开间大视野御花园,还有一个开间达6.6米的空中观景阳台,并且御花园直接与主人寝宫相接,朝向社区中庭,其主人的品位和尊崇显而易见。
■□厅室方正,没有一丝面积浪费;
■□明厨明卫,采光及通风好,减少空间污染;
■□户型功能布局非常恰当,动线设计科学合理;
■□主人寝宫直接连通空中御花园,观景赏景拥景更自然;
■□厨房外接一生活阳台兼净衣台;

“天际别墅”C5型
户 型:四室三厅四卫;
建筑面积:216.53M2;
户型点评:望津阁跃层户型,城市高层稀有产品,惟我独尊享城市至高无上的尊崇。本户型存在四大靓点,集本项目众多户型宠爱于一户:一个270度转角的大开间大视野御花园,一个开间达6.6米的空中观景阳台、一个面积近12M2的空中屋顶御花园,另一个靓点就是本户型是本项目最高的户型,14+1拥有这个城市最稀缺的城市风景。同时,主人寝宫及主人私密会客厅就设在跃层之上,主次分离更彻底和分明,城市至尊体现地淋漓尽致,是这个城市稀有的“天际别墅”。
■□顶跃户型,城市最高度;
■□厅室方正,没有一丝面积浪费;
■□明厨明卫,采光及通风好,减少空间污染;
■□充裕卫生间设计,私人空间得到最大尊重;
■□户型功能布局非常恰当,动线设计科学合理;

A型住宅:
三房、两厅、双卫功能齐备,户型布局阔绰有序。
客厅与空中花园花园、观景阳台相连,空气流畅,阳光绿意倾情入户、观景和休息效果极佳,健康清新生活四季全享。
厨房于阳台相连,气流通畅,始终保持空气清新。

B、C型住宅:
三房,两厅,双卫功能齐备,户型布局阔绰有序,居住舒适度高。
室内动静分区,主卧室私密性高,尺度雍容,尊贵生活无限流露
客厅与餐厅相连,厨房直接采光,气流通畅,始终保持空气清新。
明亮工作书房与户外直接沟通,上网或读书间尽揽窗外美景。

跃层平面:
户型结构设计, 注重居住的高舒适度,将走道面积隐藏。在各房间中增强舒适感和开阔感,无空间浪费。
在主卧私密性高的前提下,卫生间布局合理,方便使用,生活便捷、舒适,更显人性化。
超大屋顶花园,时尚休闲,给主卧室充足的阳光绿意。将主人的不凡品位与情趣完美演绎

P24+25:――――――――――――――――――――――――――――――――
尊崇享受
商业,第一客厅。您尊贵私密生活的第一会客厅。

品享尊贵生活,望津阁独有的“第一会客厅”。
既是为打造真正意义上的“公馆”,同时也是为追求更有品质的居住方式,望津阁创新地将置于武阳西路的两层商业全新定义为社区住户的“第一会客厅”,作为约会亲朋好友的会客厅。

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